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導入事例・インタビュー

三興管理株式会社 様
三興管理株式会社 様

苗場事務所 所長 山田茂展 様、山田多嘉子 様、取締役施設管理部長 猪原繁 様、リゾート施設営業部営業課係長 佐藤徹 様

所在地:新潟県南魚沼郡湯沢町 (本社:埼玉県所沢市)

リゾートマンションのカビ臭対策にオゾン発生器

マンション部屋 脱臭

室内散布用オゾン発生器 ED-POG-1TS

使用機種

室内散布用オゾン発生器 ED-POG-1TS

1500mg/hのオゾンを、大風量ファンで拡散。広いお部屋にも対応。

――どのようなお仕事でしょうか?

建物管理、マンション管理です。法的には区分所有建物というくくりの建物の管理という業種です。

具体的には都内や近県でマンションを75組合分管理しており、また苗場、軽井沢、御宿・大原などのリゾート地にてリゾートマンション、別荘なども管理しています。

ここ苗場の事務所ではリゾートマンションの管理を主にやっています。水道、エレベーターなどマンション全体に関する管理と、お客様保有の個々のお部屋の管理を約2600部屋行っています。

――オゾン発生器はどんな使い方をされているのでしょうか?

ここ苗場ではリゾートマンションのお部屋のカビ臭等の脱臭がメインです。

リゾートマンションはシーズンにならないと使われないため、それまでの間、数ヶ月間放置されており、カビ臭やその他の臭いが問題になるケースが多々あります。私どもが管理しているお部屋であれば1ヶ月に一度はお部屋内に風通しさせる等をするため比較的臭いは問題になりにくいのですが、特に管理を行っていない部屋では数ヶ月間まるまる放置されるためカビ等の繁殖が問題になりやすいです。

――効果はどの程度ありますか?

現在この苗場でテスト的に行っておりますが、何部屋か非常に臭いが強い部屋で試したところ、どれも効果ははっきりと出ています。また、実際にオゾンをかけた場合とかけない場合でカビの培養試験を行ってみたのですが、オゾンをかけた部屋の方が目に見えてカビが少なくなっていました。つまりカビ等の臭いも消えますし、カビそのものの量も減らすことができています。ただ、広さや臭いの強さなどでかなり効果に違いはあるようですね。

また、オゾン発生器で一旦脱臭を行ってから効果の持続性と申しますか、臭いが再度戻ってこないかどうかも気になります。お客様の使われ方や、日照時間、菌の種類など部屋のコンディションも種々様々です。現在はこの苗場にて様々なケースに対してテストを繰り返し、データやノウハウを蓄積している段階です。それらが蓄積し、脱臭手法として確立されたら、弊社で管理をさせていただいている物件のお客様に対して告知し、新たなサービスとしての展開を考えております。

――お客様からカビ臭についてご相談されることは多いですか?

今のところそれほど多くないですね。ただ実際には気にされているお客様は大勢いらっしゃるのではないかと思います。

なぜご相談に見えられないかというとそもそもカビ臭が取れないものだと思い込んでいるというのが大きいと思います。

――なぜオゾン脱臭を始めたのですか?

元々、数年前に水道管洗浄用として御社から購入したオゾン発生器を使って車やお部屋の脱臭を行ってみたところ、効果があったことが取っかかりです。

ただ水道管洗浄用のオゾン発生器は大きくて重く、持ち運びしづらいので何かと不便でした。そのため小型のものを使ってやってみているというのが現状です。

――弊社のオゾン発生器を使ってみて良かった点は?

このポータブルのものは持ち運びしやすいので良いですね。ただ、広いお部屋に対しては効果がもう少しほしいというところはあります。この苗場のマンションのお部屋では、2台同時に動かすくらいがちょうど良いようですね。

――どうもありがとうございました。

使い方の詳細

使い方の詳細画像使い方の詳細画像

リゾートマンション室内のカビや生活臭、腐敗臭などの脱臭に用いている。

約100m3の空間に対し、オゾン発生器ED-POG-1TSを1台、ED-OG-AP1を1台の合計2台用い、約2時間~1日程度時間をかけ、脱臭を行っている。オゾン発生量や脱臭時間は部屋の広さや臭いの強さによって変えている。

インタビュアーのひとこと

長倉正弥

インタビュアー
長倉正弥

三興管理さんは数年前から水道管洗浄用のオゾン発生器をご購入いただいており、お世話になっているお得意様ですが、今回新たに部屋の脱臭サービスを事業として展開することを試みているということでそのお話についてインタビューさせていただきました。

リゾートマンションや別荘ではシーズン以外では使われない期間が長いため、その間放置されているとカビや腐敗臭などが問題となるそうです。実際私も臭いのきつい部屋というのを拝見したのですが、確かにかなり臭いが気になりました。あの臭いが消えるのであればお客様は大変喜ぶのではないかと思います。このサービスがうまく軌道に乗ることをお祈りいたします。

余談ですがインタビューさせていただいた山田茂展所長と山田多嘉子さんはご夫婦でこの苗場事務所で働いているそうです。仲が良さそうで大変素敵なカップルだと思いました。

インタビュー内容は取材当時のものです。所属、業務内容などは現在では変更となっている場合があります。

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